El pasado 5 de octubre de 2021 se publicaron en el BOE (Boletín Oficial del Estado) dos nuevos decretos en materia de rehabilitación residencial:
- Real Decreto-ley 19/2021, de 5 de octubre de 2021, de medidas urgentes para impulsar la actividad de rehabilitación edificatoria en el contexto del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia
- Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre de 2021, por el que se regulan los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia.
El Real Decreto-ley 19/2021
Por una parte, el primer decreto nombrado manifiesta la necesidad de llevar a cabo las acciones de rehabilitación con la mayor brevedad posible. Esto esta motivado por el gran deterioro del parque edificatorio y de la vivienda en particular.
Además, en España la mayoría de los edificios son anteriores a 1980 cuando no existía ninguna normativa de regulación térmica algo que el Gobierno quiere modificar para mejorar las condiciones
Otro motivo para esta urgencia es que España debe comenzar a cumplir con las exigencias de la UE en esta materia.
El Real Decreto-ley 853/2021
El segundo decreto cuenta con objetivos diferentes dentro de la materia. En él se regulan las ayudas referentes a la rehabilitación de edificios y sus objetivos son principalmente:
- Impulsar la implementación de la Agenda Urbana Española y, de forma específica, la actividad de rehabilitación. A través de este objetivo se busca potenciar el sector de la construcción y cumplir con los compromisos europeos.
- Cumplir con los principios clave establecidos por la UE de: eficiencia energética; asequibilidad en el acceso a la vivienda; descarbonización e integración de renovables; ciclo de vida y circularidad; así como elevados niveles ambientales y de salud.
- La lucha contra la pobreza energética.
- Renovación y mejora de viviendas y entornos residenciales.
Programas de ayudas
En estos decretos se plantean diferentes programas de ayudas de rehabilitación:
- Actuación a nivel barrio.
- Oficinas de rehabilitación.
- Actuaciones a nivel de edificios.
- Mejora de la eficiencia energética en las viviendas.
- Elaboración del libro del edificio existente.
- Construir viviendas de protección oficial en edificios eficientes energéticamente.
Todas estos objetivos están relacionados, como hemos mencionado anteriormente, con la eficiencia energética y contribución a la mejora del medioambiente y a la generación de empleo. Todos estos objetivos son perseguidos por el Gobierno en su plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia.
La consecución de los objetivos podría tener un efecto muy deseado en el sector de la construcción tanto a los proveedores de materiales como a las constructoras. El subsector del poliuretano además, podría mejorar sus cifras gracias a la gran utilidad con la que cuenta en la rehabilitación energética eficiente que se busca con estos programas.
