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Caso de éxito: rehabilitación energética con Poliuretano en edificio de 324 viviendas en Alicante

La actuación se centró en la ejecución de una fachada ventilada, con Poliuretano Proyectado de 4cm

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Este caso nos sitúa en la rehabilitación energética de un antiguo edificio en Alicante compuesto por 324 viviendas carentes de aislamiento térmico, centrada en el empleo de Poliuretano Proyectado como una solución altamente eficiente. El edificio precisaba de importantes mejoras encaminadas a mejorar su confort térmico y reducir el consumo de energía.

 

El caso fue expuesto por Laura Soto Francés, del Instituto Valenciano de la Edificación, bajo el título Experiencia en evaluación energética de edificios rehabilitados:
barrio Juan XXIII de la zona Norte de Alicante’, dentro de las Jornadas ‘Regeneración urbana integral, revitalización de barrios y rehabilitación energética de edificios existentes. Nuevas estrategias y modelos de gestión inteligentes’ que organizaba el IVE.

 

 

Descripción breve del proyecto

La rehabilitación de las fachadas, ventanas y cubiertas, incluye la reparación de las patologías existentes como las mejoras de la envolvente en cuanto a sostenibilidad y ahorro energético.

Características técnicas: Sobre la fachada existente carente de aislante térmico, se construye una fachada ventilada por el exterior, con espuma rígida de poliuretano proyectado de 4 cm. En las fachadas a los patios se aplica sobre la misma un mortero aligerado con bolas de poliestireno expandido de 3 cm de espesor.

Rehabilitacione-energetica-con-poliuretano_construccion-sostenibleSobre la cubierta existente se incorpora aislamiento térmico por el exterior, sobre una capa nueva de impermeabilizante y acabado con una capa de grava, generando de esta manera una cubierta invertida.

En los huecos la solución propuesta es doblar  las ventanas existentes, colocando unas nuevas por el exterior, fijadas mediante marcos de acero galvanizado  anclados a la fachada. Los elementos nuevos se componen de dos hojas de 4 mm separadas por una cámara de 6 mm; son deslizantes horizontales y llevan incorporada la caja de persiana. Está prevista la colocación de toldos en los huecos orientados al oeste.

En cuanto a la climatización, la mayoría de las viviendas carecían de sistema de calefacción o refrigeración, la instalación de ACS  es mediante caldera convencional, sin acumulación.

En conjunto en el estado final respecto al inicial, con la mejora de la envolvente, se ahorra un 72% en calefacción y un 52 % en refrigeración.

Coste y valor de la subvención: La financiación de las obras se ha distribuido en un  40% a cargo del Ministerio de Fomento, un 40 % a cargo de la Generalitat Valenciana , un 10% a cargo del Ayuntamiento de Alicante y otro 10 % a cargo del propietario .

El coste de la rehabilitación es de 12.000€/vivienda.

Rehabilitacion-energetica-con-poliuretano-edificio-Alicante_datos-tecnicos

 

A continuación puedes ampliar la información sobre este proyecto, consultando la presentación completa de Laura Soto, del Instituto Valenciano de la Edificación:

 

Fuentes:

Iurbana.es

Ayuntamiento de Alicante

Instituto Valenciano de la Edificación

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